Faire construire sa maison est la solution idéale pour bénéficier d’un habitat entièrement à votre image. Du choix du terrain à la configuration des pièces, en passant par l’utilisation de matériaux nobles, chaque détail est pensé pour créer une maison haut de gamme sur mesure, qui s’adapte parfaitement à vos attentes et à votre style de vie.
Faire construire avec Esyom
Avec plus de 150 réalisations à notre actif, nous construisons des maisons haut de gamme à tout point de vue : par la qualité des matériaux et des équipements, par l’expertise apportée par tous les corps de métier, par le soin apporté à la conception, mais aussi par la relation client que nous voulons de proximité afin de répondre au mieux à vos attentes et à vos questions tout au long du projet.
La villa idéale est celle qui correspond
à vos envies et à votre mode de vie.
Vous l’aurez compris : notre engagement ne se porte pas uniquement sur l’esthétisme. Nous veillons à ce que chaque construction soit à la fois confortable, durable et conforme aux normes en vigueur. Chaque maison que nous construisons est le fruit d’une sélection rigoureuse de matériaux de haute qualité, respectueux de l’environnement, et est conçue en collaboration avec des artisans expérimentés et habitués aux projets complexes.
Villa haut de gamme : la conception sur-mesure au service de votre bien-être
Vous avez déjà la villa de vos rêves en tête ? Notre équipe conçoit les plans de votre maison à partir de vos croquis et de vos idées. Si, au contraire, vous n’avez pas de vision définie, nous déterminons ce qui prime afin de trouver la conception idéale. Style architectural, besoin en surface habitable, ou encore agencement intérieur sont optimisés en fonction de votre mode de vie.
Conception architecturale optimisée
De nombreux aménagements des espaces sont possibles en fonction des options que vous souhaitez :
- Maison de plain-pied, avec un ou plusieurs étages,
- Toit terrasse, toiture à deux pans ou quatre pans,
- Conception en U avec un patio, en L, en V…
- Surface de 100 m², 200 m², 300 m² ou encore plus si votre terrain le permet.
- 1 à 10 chambres en plus avec la présence ou non d’une ou plusieurs suites parentales,
- Choix des matériaux, avec une ossature en bois, en brique ou en parpaing,
- Intégration d’espace professionnel, comme un bureau ou un espace dédié à une profession libérale.
Équipements de prestige
Le travail du constructeur de villa consiste à créer des solutions personnalisées pour améliorer le confort des habitants, en proposant des équipements à la pointe des dernières innovations. Parmi les plus prisés, nous proposons :
- La domotique de précision
- Les portes et fenêtres à galandage
- La pompe à chaleur T One air/air ou air/eau
- La ventilation double-flux
- L’isolation RT Plus pour combles aménagés
- L’installation de panneaux solaires
- L’utilisation d’enduit matricé
Nos modèles de villa haut-de-gamme personnalisables
Esyom est heureux de vous présenter plusieurs modèles de villas et de maisons haut de gamme. Chaque plan est conçu pour allier esthétique et fonctionnalité.
Maison de 150 m² avec 5 chambres « Chazeuil »
Maison moderne composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m², ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Son garage et son avancée de toit en toit-terrasse au rez-de-chaussé lui apportent beaucoup d’originalité et de caractère.
Maison moderne avec toit terrasse de 153 m² « La Montagne de Beaune »
Maison moderne avec toit terrasse composée d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², de 3 chambres, de 2 salles de bain et d’une vaste mezzanine. Un toit-terrasse est accessible depuis l’étage et permet l’installation d’un espace particulièrement agréable.
Maison moderne de 160 m² « Norges »
Cette maison toit terrasse possède une architecture résolument moderne. Ses nombreuses ouvertures lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une pièce de vie de 62 m² ainsi qu’un bureau et que 3 chambres, dont une suite parentale.
Maison moderne de 142 m² « Sennecey »
Maison moderne de 142 m² habitable très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte et coin enfant de plus de 50 m² ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Son architecture originale lui offre beaucoup de cachet.
Les avantages de la construction d’une maison haut de gamme avec Esyom
- Une maison à votre image. Chaque élément est dessiné selon vos besoins et vos préférences.
- Des matériaux haut de gamme de qualité qui assurent esthétisme et durabilité.
- Un haut niveau de finitions intérieures et extérieures afin de vous offrir le plus grand confort.
- Une efficacité énergétique garantie, avec une isolation optimale, des systèmes de chauffage et de refroidissement avancés qui offrent de hautes performances éco-énergétiques.
- L’intégration de technologies innovantes avec, par exemple, la possibilité de créer une maison intelligente grâce à la domotique.
- L’optimisation de l’espace afin d’utiliser chaque centimètre carré de manière optimale.
- Une adaptabilité pensée pour vous, en prévision de vos besoins futurs et de vos évolutions de vie à venir.
- L’intégration parfaite au terrain, pour que votre maison s’harmonise avec son environnement.
- Une valeur de revente supérieure à celle des maisons traditionnelles, grâce à l’utilisation de matériaux et de prestation haut de gamme
- Des prestations écologiques qui réduisent vos besoins en énergie tout en prenant soin de la planète et qui offrent un confort élevé tout au long de l’année, autant en hiver qu’en été grâce à d’excellents systèmes de régulation des températures et à une orientation optimisée
Des garanties qui vous protègent
- Chaque futur propriétaire est protégé par de nombreuses garanties :
- Un délai de construction contractuel et un engagement ferme et définitif sur le prix,
- La garantie de voir votre maison terminée conformément à la notice descriptive signée,
- Un délai de construction contractuel,
- Une assurance dommage ouvrage (obligatoire) fournie au meilleur prix,
- Une réalisation dans les règles de l’Art, dans le respect des normes, des règles techniques et des règles thermiques.
Faire construire une villa ou une maison haut de gamme : les questions fréquentes
Au moment de faire construire sa maison haut de gamme, il est normal de se demander quelle sera la configuration idéale. Il n’existe pas de réponse toute faite à cette question. Le meilleur plan est celui qui vous correspond. Il doit répondre à vos envies et à votre mode de vie au quotidien. Notre équipe est là pour répondre à cette problématique selon vos besoins et vos envies.
Oui, il est possible de faire construire une villa dans un lotissement. Pour ce qui est de ses modalités, tout dépend du PLU (plan local d’urbanisme communal), du RNU (règlement national d’urbanisme), du POS (plan d’occupation des sols) ou du règlement de lotissement qui régit votre futur terrain. Dans certaines communes, des règles très strictes s’appliquent (hauteurs autorisées, distances à respecter, aspect extérieur…), tandis que dans d’autres, les propriétaires ont carte blanche pour donner vie à l’architecture de leur choix.
L’équipe d’Esyom est spécialisée dans la lecture de ces différents documents et saura vous informer le cas échéant, ainsi que vous guider pour concilier au mieux vos envies à ces obligations.
Oui, il est possible de faire construire une villa ou une maison haut de gamme sur un petit terrain. Quelles que soient les contraintes à prendre en compte (faible profondeur, petite surface de façade, terrain en pente, …) notre équipe dessine les plans de votre future habitation afin de l’adapter au contexte topographique qui est destiné à l’accueillir.
Nous savons que les terrains constructibles sont de plus en plus rares et notre métier est justement d’adapter votre futur habitat à votre terrain. Quelle que soit sa configuration, nous avons la solution.
Une zone architecte des bâtiments de France englobe un rayon de 500 mètres autour d’un site historique protégé. De nombreuses réglementations s’appliquent à ces zones, l’objectif étant de valoriser le monument en évitant de dénaturer son environnement.
La construction d’une villa est parfaitement possible dans ces périmètres. Notre équipe se charge de concevoir une architecture respectueuse des différents éléments à prendre en compte pour respecter les réglementations en vigueur. Ensuite, nous prenons rendez-vous avec les ABF (Architecte des bâtiments de France) afin de finaliser et faire valider votre projet.
Nous l’évoquions précédemment : le choix du terrain est primordial pour garantir votre qualité de vie. Plusieurs critères peuvent être pris en considération :
- la localisation
- le voisinage,
- la superficie,
- la nature du sol,
- l’accès proche aux transports et aux commodités.
Le choix dépendra principalement de vos attentes et de votre budget. Nous avons à cœur de sélectionner des terrains de prestiges qui permettent d’accueillir tous les types de projets.
Découvrez nos terrains à bâtir.
La superficie de votre future maison doit être choisie avec attention afin qu’elle puisse marier confort et praticité. Les maisons de prestige nécessitent d’avantage d’espace que les constructions traditionnelles, mais il reste important de ne pas voir trop grand pour ne pas se retrouver avec des espaces vides ou difficiles à meubler.
De manière générale, on considère que la superficie minimale d’une villa est de 150 m², avec minimum 40 m² accordés au séjour.
Une maison haut de gamme est une maison qui sort de l’ordinaire. Elle est généralement :
- construite sur un terrain exceptionnel (vue dégagée, absence de voisinage, …),
- avec des plans non conventionnels (architecture originale, grande superficie, …),
- construite à partir de matériaux de qualités, écologiques ou innovants,
- équipée de pièces non indispensables, comme une buanderie, une piscine ou encore même une salle de cinéma.0
Pour construire une maison haut de gamme, on n’hésite pas à jouer avec les formes et l’espace pour donner vie à une construction agréable à vivre, avec un plan architectural hors du commun aux lignes épurées et aux finitions de qualité. Une telle construction a pour objectif d’offrir un confort d’habitat maximal, tout en respectant l’environnement.
Mezzanine, vide sur séjour et grands espaces ouverts caractérisent souvent ce type de construction. Les plans sont plus libres quand dans le cadre d’une maison traditionnelle, avec des espaces généralement décloisonnés. Le jardin est conçu comme une pièce à part entière. De grandes ouvertures créent de douces transitions entre l’intérieur et l’extérieur. De larges baies vitrées avec un dessin épuré effacent toute frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Partout où l’on se trouve dans la maison, la vue est dégagée sur le jardin.
Notez qu’il est inutile de faire construire une villa de 400 m² pour prétendre à la construction d’une maison haut de gamme. Une construction de 160 m² peut prétendre à des prestations de prestige si le budget le permet.
Faire construire une maison haut de gamme étape par étape :
- Recherche du terrain. L’emplacement de votre maison est primordial : c’est un critère crucial qui déterminera votre budget, mais aussi les configurations possibles pour votre futur habitat.
- Conception des plans. Choisissez le type d’architecture et les aménagements qui seront propres à votre future maison. Notre équipe se charge de faire coordonner vos envies aux différentes normes en vigueur.
- Définition du budget. L’emplacement et la conception de votre maison impactent son cout, mais également le budget qui sera propre à son entretien sur le long terme. Cela comprend différents frais annexes, comme l’assurance ou les taxes, mais aussi la consommation en eau et en électricité.
- Création de la notice descriptive. Ce document technique décrit les travaux à faire lors de la construction de votre maison haut de gamme ou de votre villa, ainsi que les différents matériaux utilisés et que les équipements prévus. Cela vous permet de prendre connaissance de tout ce qui composera votre future habitation.
- Obtention du permis de construire. Il est obligatoire pour permettre au chantier de débuter vis-à-vis des législations et règlements en vigueur.
- Démarrage du projet. C’est le début du chantier. Il est suivi de bout en bout par un conducteur de travaux qui vous informera de l’avancée de chaque étape.
- Livraison. La remise des clés finale est le moment le plus attendu de chaque futur propriétaire. C’est également le moment de finaliser les dernières démarches administratives.
