Terrain + maison de 151 m² avec 4 chambres à Talant

Une maison moderne ouverte sur l’extérieur

L’entrée de cette maison moderne avec toit terrasse s’effectue par un hall de 5 m² équipé d’un placard de rangement. Il dessert un WC séparé et s’ouvre sur le séjour principal, spacieux et lumineux, de 51 m². Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec la possibilité d’y installer un îlot dînatoire. La lumière naturelle inonde la pièce grâce à deux baies vitrées exposées différemment, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Une chambre parentale de 18 m² est accessible depuis le séjour et comprend une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain. Un cellier de 5 m², également accessible depuis le séjour, mène au garage de 38 m² pour un quotidien pratique et fonctionnel.

À l’étage, une mezzanine de 13 m² dessert toutes les pièces du niveau, à savoir un WC séparé, une salle de bain et trois chambres de 12 m² chacune, toutes équipées de placards. Une terrasse de 17 m² est présente à l’étage et forme un appentis au-dessus de la terrasse du rez-de-chaussée, créant un espace extérieur agréable et ombragé. Un second appentis triangulaire au-dessus de l’entrée du garage apporte rythme et style à l’architecture, renforçant l’aspect moderne et original de la maison.

Cette maison contemporaine à Talant allie design, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.

Composition de la maison

Rez-de-chaussée

• Une entrée, avec placard, de 5 m²
• Un séjour de 38 m²
• Une cuisine ouverte du 12 m²
• Une chambre parentale de 11 m², couplée à une salle de bain de 7 m²
• Un WC séparé
• Un cellier de 5 m², menant au garage
• Un garage de 38 m²

Étage

• Une mezzanine de 13 m²
• 3 chambres avec placard de 12 m²
• Une terrasse de 17 m²
• Une salle de bain de 8 m²
• Un WC séparé

Caractéristiques du terrain

Cette maison vous est proposée sur un terrain constructible de 719 m² à Talant, à seulement 10 minutes de Dijon.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune, il offre un environnement arboré, calme et une vue dégagée sur la ville. Les réseaux sont accessibles en bordure de parcelle, ce qui facilite sa viabilisation.

Cet emplacement rare allie nature, tranquillité et proximité immédiate avec les commodités et les transports en commun, offrant un cadre de vie privilégié pour votre futur logement.

Il s’agit d’une exclusivité Esyom

La ville de Talant

Située au nord-ouest de Dijon, la commune de Talant (21) séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec le centre de la capitale bourguignonne. Elle offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, tabac-presse, fleuristes, garages et divers commerces de proximité sont présents sur le territoire.

Talant bénéficie d’une vie associative dynamique et variée. Les habitants peuvent participer à de nombreuses activités pour tous les âges et tous les goûts : arts martiaux, jardinage, couture, tennis, volley, athlétisme, judo, gymnastique, peinture, chorale ou pétanque… chacun y trouve son plaisir. La commune propose également un parcours scolaire complet avec plusieurs écoles maternelles et primaires, un collège, ainsi que de nombreux lycées à proximité.

Bien reliée à Dijon grâce au réseau de transports en commun Divia, Talant permet à ses résidents de se déplacer facilement et de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d’une ville à taille humaine.

Prêt à donner vie à votre projet immobilier à Talant ? Notre équipe est à votre écoute, contactez-nous dès maintenant !