Bonne nouvelle ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a évolué et vous ouvre désormais les portes de la propriété d’une maison individuelle neuve partout en France.
Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro ?
Le PTZ est une aide précieuse de l’État qui vous permet de financer une partie de l’achat de votre résidence principale sans avoir à payer d’intérêts ni de frais de dossier. C’est un véritable coup de pouce pour les primo-accédants qui souhaitent acquérir leur premier logement.
Le Prêt à Taux Zéro peut couvrir jusqu’à 30 % du coût total de votre bien, en fonction de vos revenus et de votre zone géographique. S’il ne finance pas la totalité de votre achat, il représente néanmoins un levier financier avantageux, venant compléter votre prêt bancaire et/ou votre apport personnel.
Les nouveautés du PTZ à compter du 1er avril 2025
Jusqu’à récemment, le Prêt à Taux Zéro était principalement réservé aux appartements neufs situés dans certaines zones géographiques.
Mais depuis le 1er avril 2025, les règles ont évolué de manière significative :
- Le PTZ est désormais accessible pour l’acquisition d’une maison individuelle neuve.
- Les plafonds de revenus ont été revus à la hausse pour permettre à plus de ménages d’en bénéficier.
- Vous pouvez bénéficier du PTZ partout en France. La distinction entre les zones tendues et détendues ne s’applique plus pour l’achat de logements neufs. Toute la Bourgogne Franche-Comté est ainsi concernée.
Ces évolutions sont en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Êtes-vous éligible au PTZ ?
Pour bénéficier du PTZ, certaines conditions doivent être remplies :
- Vous devez être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale durant les 2 années précédant votre demande de prêt (des exceptions existent pour certains profils).
- Vos revenus doivent être inférieurs à un certain seuil, qui dépend de la commune où se situe votre futur logement et du nombre de personnes qui l’occuperont.
> Calculer le montant du mon PTZ grâce au simulateur de l’Etat
L’extension du PTZ à l’ensemble du territoire et aux maisons individuelles neuves représente une véritable opportunité pour tous ceux qui rêvent de devenir propriétaires.
